Flow--業務の流れ

ご相談からご提案、その後契約そして竣工までの流れを以下に示します。

設計事務所との初顔合わせから住宅の完成まで、規模や構造にもよりますが、１年近いお付き合いとなります。ハウスメーカーや工務店と比較すると期間の違いがるものの、皆様の大切な「家」です。是非、「家造り」を存分に楽しんでください。
業務ギョウムの流ナガれ 内　　　容ナイヨウ お支払シハラいの目安メヤス 期　　　間キカン
１　顔合カオアわせ 私ワタシたちのご紹介ショウカイ、建タて主様ヌシサマのご要望ヨウボウ・ご予算ヨサンのヒアリング、現地ゲンチチョウサでの相談ソウダンなど 無料ムリョウ 　
▼ ▼ ▼ ▼
２　ご提案テイアン 図面ズメン、模型モケイ、イメージスケッチなどでのご提案テイアン 無料ムリョウ 0.5～１ヶ月ゲツ
▼ ▼ ▼ ▼
３　設計セッケイカンリ契約ケイヤク締結テイケツ 設計監理業務委託セッケイカンリギョウムイタクのご契約ケイヤク 契約締結ケイヤクテイケツ時ジとして、全体報酬ゼンタイホウシュウの20％ 　
▼ ▼ ▼ ▼
４　基本設計キホンセッケイ 各種調査カクシュチョウサ、基本図キホンズ（平面ヘイメン、立面リツメン、断面ダンメン、仕上シア仕様シヨウ）、模型モケイの作成サクセイ、概算ガイサン工事費コウジヒの作成サクセイ 基本設計キホンセッケイ完了時カンリョウジとして、全体報酬ゼンタイホウシュウの20％ 1〜2ヶ月カゲツ
▼ ▼ ▼ ▼
５　実施ジッシ設計セッケイ 意匠詳細図イショウズ、構造コウゾウ図ズ、各種カクシュ設備図セツビズ、仕上シア仕様表シヨウヒョウ、特記仕様書トッキシヨウショなど、工事図面コウジズメンとしての実施図ジッシズメンの作成サクセイ 　 2〜3ヶ月カゲツ
▼ ▼ ▼ ▼
６　建築確認申請ケンチクカクニンシンセイ 建築ケンチク確認申請カクニンシンセイ書ショ等トウの作成サクセイ、提出テイシュツ、受理ジュリ 建築確認申請ケンチクカクニンシンセイ完了カンリョウ時テイシュツジとして、全体報酬ゼンタイホウシュウの30％ 0.5ヶ月カゲツ
▼ ▼ ▼ ▼
７　見積ミツもり依頼イライ 建タて主様ヌシサマとご相談ソウダンの上ウエ、信頼シンライおける数社スウシャの施工会社セコウガイシャへの見積ミツもり依頼イライ（現場説明会ゲンバセツメイカイ） 　 　
▼ ▼ ▼ ▼
８　見積ミツもり調整チョウセイ 各カク者シャ見積ミツもりの詳細ショウサイチェック、比較ヒカク、ネゴ、VE　*注チュウ1）など、施工業者セコウギョウシャ決定ケッテイの的確テキカクなアドバイス 　 0.5～１ヶ月カゲツ
▼ ▼ ▼ ▼
９　工事契約コウジケイヤク締結テイケツ 工事契約内容コウジケイヤクナイヨウのチェック、立タち会アい、監理カンリシャ者セキニンシャとしての押印オウイン 　 　
▼ ▼ ▼ ▼
１０工事コウジ着工チャッコウ〜 工事監理コウジカンリのスタート（各種検査カクシュケンサ、納オサまりの助言ジョゲン、カラーコーディネートなど） 上棟時ジョウトウジとして、全体報酬ゼンタイホウシュウの15％ 5〜6ヶ月カゲツ（工事期間コウジキカン）
▼ ▼ ▼ ▼
１１竣工シュンコウ 完了検査カンリョウケンサの実施ジッシ、ダメ直ナオし、行政ギョウセイカンサ検査ケンサの立タち会アい 完了時カンリョウジとして、全体ゼンタイホウオシュウ報酬ホウシュウの15％ 　
▼ ▼ ▼ ▼
１２アフター 一年点検イチネンテンケン、リフォームの相談ソウダンなど 無料ムリョウ　*注チュウ2） 　
注チュウ1）Value Engineeringの略、建築では性能を保ちつつ、コストダウンを計る設計セッケイ見直ミナオし作業を言います
注チュウ2）具体的グタイテキに増改築工事ゾウカイチクコウジが伴トモナう場合バアイ、別途ベットお見積ミツもりとなります

ＴＯＰページへ   ▲画面上へ

Copyright (C)Ta-Factory.